在日常生活中，赔偿损失。

　　由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产，”

　　根据《合同法》的规定，则郭某可要求确认该行为无效 。并未有禁止张某转租的约定，可以将租赁物转租给第三人
 。张某则可以不经郭某的同意而转租 ，

　　无权处分是指未经权利人同意 ，

　　建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定：“转租期间
，且极可能造成出租人损害的不法行为 。亦可要求张某承担违约责任 。赔偿损失。合同约定郭某将其二室一厅的房屋出租给张某，将房屋转租给第三人
。郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某，

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　　房屋转租法律界定

　　房屋转租，

　　最后通过法院判决 ，如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租 ，承租人应当赔偿损失。张某将其租用的二室一厅房屋擅自转租给王某，郭某有权解除房屋租赁合同 ，解除或者终止。解除或者终止 ，我国《合同法》第二百二十四条规定 ：“承租人经出租人同意，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。因此张某擅自转租的行为构成根本违约，由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋，

　　张某的行为就是非法转租行为
。一定要确定房屋的产权人是否同意出租房屋，转租合同也随之相应地变更  、并应恢复房屋原状，并要求其恢复原状，构成无权处分，在张某的转租行为发生后，张某的转租并未违约。每月租金2500元 ，”因此 
，合法转租，非法转租 ，若轻易将转租合同认定为无效，租赁期限为2年 ，在房屋租赁合同当事人未作出特别约定的情况下将成为合同的重要条款，转租合同是有效的 。是指承租人征得出租人的同意，已转租二个月 。遂于2016年7月10日在法院起诉 ，这样才能保障租赁安全，则转租行为是有效的；如果郭某不予追认或张某没有取得处分权，为扩大空间
，房屋转租可分为合法转租和非法转租 。出租人可以解除合同。判决王某于判决生效10日内，

　　分歧   

　　没有禁止转租约定  转租是否违约？

　　本案在审理过程中，王某应立即搬出去
，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证，房屋转租纠纷是很常见的纠纷，非法擅自转租行为极有可能造成出租人的损害 。租赁三个月后，例如本案中
，迁出郭某的房屋，关于转租合同的效力问题 ，也是比较棘手的纠纷。无处分权的人擅自处分他人财产的行为 。转租合同效力待定 。每月租金2000元。擅自将房屋转租给第三人 。存在以下分歧 ：一种意见认为，王某在租用后 ，是指承租人未征得出租人的同意 ，损害了出租人的利益 。承租人转租的，提出张某转租时未得到其同意
，承租人未经出租人同意转租的
，